八字看你何時(shí)買房最合適

一、月干印星、日坐印星、長輩包辦。

在八字命理中，日干代表你自己，而印星代表房屋、長輩等，故，一般來講，如果你的八字中月干為印星，同時(shí)日支也為印星，那么，恭喜你，你買房的事情基本上不用的操心，自有長輩給包辦，并且，你擁有自己的房屋的時(shí)間點(diǎn)一般會(huì)在你二十歲至二十五歲之間。

其按八字命理講，一般是在身旺的流年，具體大致是，如果你的日干為甲乙木，則你的買房時(shí)間點(diǎn)在虎、兔、龍、羊之年;如果你的日干是丙丁火，則你的買房時(shí)間點(diǎn)在蛇、馬、羊、狗之年;如果你的日干為戊己土，則你的買房時(shí)間點(diǎn)在龍、羊、狗、牛之年;如果你的日干為庚辛金，則你的買房時(shí)間點(diǎn)在猴、雞、狗、牛之年;如果你的日干為壬癸水，則你的買房時(shí)間點(diǎn)在豬、鼠、牛、龍之年。

二、年官月印、官印相生、貴人相幫。

在八字命理中，官星代表工作、印星代表單位。如果你的命局組合是年月官星相生，那么，說明你買房會(huì)與你的工作相關(guān)、單位相關(guān)。這也就是說，你一般會(huì)在參加工作之后大約六年內(nèi)買房、并且可得單位或**之福利。這樣，你買房也相對(duì)輕松。其按八字命理講，一般是在印旺的流年，具體大致是，如果你的日干為甲乙木，則你的買房時(shí)間點(diǎn)在豬、鼠、牛、龍之年;

如果你的日干是丙丁火，則你的買房時(shí)間點(diǎn)在虎、兔、龍、羊之年;如果你的日干為戊己土，則你的買房時(shí)間點(diǎn)在蛇、馬、羊、狗之年;如果你的日干為庚辛金，則你的買房時(shí)間點(diǎn)在龍、羊、狗、牛之年;如果你的日干為壬癸水，則你的買房時(shí)間點(diǎn)在猴、雞、狗、牛之年。此外，需溫馨提醒的是：這類命格還包括月支官月干印、或者官支官日支印等命局組合。

三、印旺為病、財(cái)星為用、意外買房。

在八字命理中，印星代表房屋，如果印星旺而為病，平時(shí)不免會(huì)為買房的事情有幾分操心。不過，命局中同時(shí)有財(cái)可作用，說明只要時(shí)機(jī)一到，你自然買房不成問題的。并且你往往是因有意外的錢財(cái)收入、意外的貴人相助而買房，因此，買房對(duì)你來說也并不感到那么辛苦的。

其按八字命理講，一般是在財(cái)旺的流年，具體大致是，如果你的日干為甲乙木，則你的買房時(shí)間點(diǎn)在龍、羊、狗、牛之年;如果你的日干是丙丁火，則你的買房時(shí)間點(diǎn)在猴、雞、狗、牛之年;如果你的日干為戊己土，則你的買房時(shí)間點(diǎn)在豬、鼠、牛、龍之年;如果你的日干為庚辛金，則你的買房時(shí)間點(diǎn)在虎、兔、龍、羊之年;如果你的日干為壬癸水，則你的買房時(shí)間點(diǎn)在蛇、馬、羊、狗之年。

四、食傷偏旺、日主偏弱、辛苦買房。

在八字命理中，食傷中化泄日主的，故當(dāng)命局中代表命主的日干偏弱時(shí)，食傷則代表的是操心、辛苦、付出、勞碌等。因此，食傷偏旺、日主偏弱的命局往往是靠自己勤扒苦做、較為艱辛的勞動(dòng)付出而獲得一定的積累之后買房。

其按八字命理講，一般是在食傷旺的流年，具體大致是，如果你的日干為甲乙木，則你的買房時(shí)間點(diǎn)在蛇、馬、羊、狗之年;如果你的日干是丙丁火，則你的買房時(shí)間點(diǎn)在龍、羊、狗、牛之年;如果你的日干為戊己土，則你的買房時(shí)間點(diǎn)在猴、雞、狗、牛之年;如果你的日干為庚辛金，則你的買房時(shí)間點(diǎn)在豬、鼠、牛、龍之年;如果你的日干為壬癸水，則你的買房時(shí)間點(diǎn)在虎、兔、龍、羊之年。

五、身弱殺旺、命局透比、壓力買房。

在八字命理中，殺代表壓力等;比代表爭強(qiáng)好勝等。如果你的命局中正好是身弱殺旺、命局透比的格局組合，那么，你可能迫于某種壓力而買房，比如，見周圍的人都在買房而面子上過不去、或者孩子在結(jié)婚等之類，明知買房會(huì)造成自己壓力過重而由于好勝心的驅(qū)使而為之，故命主的買房自然會(huì)亞歷山大。

其按八字命理講，一般是在殺旺的流年，具體大致是，如果你的日干為甲乙木，則你的買房時(shí)間點(diǎn)在猴、雞、狗、牛之年;如果你的日干是丙丁火，則你的買房時(shí)間點(diǎn)在豬、鼠、牛、龍之年;如果你的日干為戊己土，則你的買房時(shí)間點(diǎn)在虎、兔、龍、羊之年;如果你的日干為庚辛金，則你的買房時(shí)間點(diǎn)在蛇、馬、羊、狗之年;如果你的日干為壬癸水，則你的買房時(shí)間點(diǎn)在龍、羊、狗、牛之年。

一般買房子的信息有以下幾種：

1、年月有印，日支坐印，八字大運(yùn)都有印星出現(xiàn)，并且為用神的，多半會(huì)繼承父母的房子，或者是長輩操辦，不需要自己操心房子的事情。一般購房的年份會(huì)在比劫出現(xiàn)的年份。

2、年月印星，又官印相生，婚姻宮坐正印的人，會(huì)因?yàn)楣ぷ鞯玫椒孔樱蛘邌挝环峙洌约嘿I房子。

3、印星為忌神，財(cái)為用，財(cái)克印，會(huì)在突然之間得到貴人幫助，或者財(cái)運(yùn)突來，購買房子，這樣的人不會(huì)覺得太幸苦，為了房子也不會(huì)過于擔(dān)憂。

4、身弱官殺為忌神，有比劫星的八字，是迫于某種壓力買房，這種情況會(huì)很累，多數(shù)會(huì)借錢，或者想盡一切辦法去購買房子。

命理分析什么時(shí)候買房最劃算

其實(shí)這是有規(guī)律的，因?yàn)榉績r(jià)問題，實(shí)質(zhì)上是一個(gè)風(fēng)水問題，是受五行氣場影響的，房地產(chǎn)屬土，當(dāng)遇到火旺生土、或土旺幫土的年份或季節(jié)時(shí)，房地產(chǎn)就會(huì)漲價(jià)，會(huì)發(fā)展;而遇到木旺克土、水旺耗土的年份或季節(jié)時(shí)，房地產(chǎn)就會(huì)跌價(jià)，會(huì)下滑;

當(dāng)遇到金旺的年份或季節(jié)，本來金是可以泄土的，但實(shí)際環(huán)境卻是，房地產(chǎn)早已與金屬、鋼材、金融等綁在一塊了，所以遇到金旺的年份或季節(jié)，并不泄土，而會(huì)中平，或有上升。你如果掌握一點(diǎn)基礎(chǔ)五行知識(shí)，再根據(jù)這個(gè)定律，自己便可以預(yù)測(cè)房價(jià)走勢(shì)了。

從單個(gè)流年的季節(jié)性走勢(shì)來看：

在一個(gè)單獨(dú)的流年里，大的趨勢(shì)，是以季節(jié)為單位，而小的走勢(shì)，則是以每個(gè)月為單位。下面分析來看：

春季木旺克土，是房地產(chǎn)最不景氣的時(shí)候，故此時(shí)是最為適當(dāng)?shù)馁彿繒r(shí)機(jī)。

夏季火旺生土，是房地產(chǎn)開始回暖的時(shí)候，故此時(shí)不是最為適當(dāng)時(shí)機(jī)。

秋季金旺綁土，也是房地產(chǎn)升至最高的時(shí)候，故此時(shí)是最不宜購房的時(shí)機(jī)。

冬季水旺耗土，會(huì)使房地產(chǎn)出現(xiàn)下渙散，故此時(shí)也是購房時(shí)機(jī)。

農(nóng)歷的寅卯正二月，通常都是木氣最旺克土的時(shí)候，故這個(gè)時(shí)間是房價(jià)最低也最宜購房的時(shí)機(jī)。

農(nóng)歷的辰三月，木到旺極，土也不弱，木土力量勢(shì)均力敵，房價(jià)中平，但仍算是買房時(shí)機(jī)。

農(nóng)歷的巳午四五月，火旺生土，土氣漸旺，房價(jià)上漲，不宜購房。

農(nóng)歷的未六月，火旺土強(qiáng)，房價(jià)暗漲，購房要謹(jǐn)慎。

農(nóng)歷的申酉七八月，金氣強(qiáng)旺，與土合流，房價(jià)不低，也不宜購房。

農(nóng)歷的戌九月，土氣旺極，房價(jià)最高，更不宜購買。

農(nóng)歷的亥子十、十一兩月，旺水渙土，房價(jià)受抑，故也是此年中比較適合購買的時(shí)機(jī)。

農(nóng)歷的丑臘月，土旺幫土，房價(jià)回升，故此時(shí)購買也比較浪費(fèi)。

未來幾年房地產(chǎn)走勢(shì)：

2016丙申、2017丁酉兩個(gè)流年，從政策與大環(huán)境上看，比較扶持房地產(chǎn)業(yè)，而且申酉也不泄土，反而與土同流合污，故此兩年房地產(chǎn)又有回升跡象，房價(jià)也是隨之而漲，故此兩年，也不算是購房的最好時(shí)機(jī)。

2018戊戌流年，戊戌都是旺土，都來幫扶房地產(chǎn)，故此年此業(yè)大興，勢(shì)不可當(dāng)，房價(jià)大幅上漲，故此年更不是購房的最為適當(dāng)時(shí)機(jī)。

2019己亥流年，己土幫扶，亥水消耗，故此年房地產(chǎn)又會(huì)出現(xiàn)較大波動(dòng)，不過只是季節(jié)起落，整體還算中平，故此年也有購房的機(jī)遇，但要把握好季節(jié)。

2020庚子流年，庚金生子水，子水消耗代表房地產(chǎn)的土，故此年房地產(chǎn)業(yè)又遇到政策調(diào)控，會(huì)出現(xiàn)整體下滑的態(tài)勢(shì)，故此年又是一個(gè)購房的最為適當(dāng)時(shí)機(jī)。

2021辛丑流年，此年土生金旺，房地產(chǎn)業(yè)雖然表面上受到調(diào)控，但實(shí)際上仍有資金支撐，暗波涌動(dòng)，整體處于靜止不動(dòng)的狀態(tài)，故此年購房，不賠不賺。

2022壬寅流年，此年水生木旺，強(qiáng)力克土，房地產(chǎn)又受到政策調(diào)控，出現(xiàn)較大困難，房價(jià)也會(huì)隨之下滑，故此年也是購房的最為適當(dāng)良機(jī)。

初次買房注意事項(xiàng)

前期準(zhǔn)備：

有的人可能工資不是很高，買房也大部分都是家里出的首付。自己的銀行流水賬單可能不是很漂亮。在你買房之前。最好是做一個(gè)漂亮點(diǎn)的流水賬。 每個(gè)月在銀行卡里面存一點(diǎn)錢進(jìn)去。 這樣就有了存款記錄！！會(huì)增加你的審核通過率！！銀行流水賬是需要你貸款月供的兩倍！！有的銀行超過5000要流水賬。 有的是不管多少都要。

貸款盡量貸整數(shù)：

因?yàn)殂y行貸款都是按照整數(shù)貸的。不會(huì)貸到千位。 如果以僥幸的心里。 想著會(huì)通過！遇到貸款放款緊的時(shí)候銀行是很難放款的。所以條件允許。盡量貸整數(shù)！比如你要貸款32.5萬。盡量只貸32萬！！

買房前盡量少辭職：

如果你的工作總是換來換去。 貸款是很有難度的！如果要買房了。 盡量在一個(gè)公司呆著。 想辭職的都等到貸款下發(fā)之后在辭職！

盡量讓開放商挑銀行

因?yàn)槿绻悄阕约禾舻你y行。 如果貸款沒有下發(fā)。 這就是你的責(zé)任的。 如果是開發(fā)商挑的銀行。貸款沒下發(fā) 。 還可以逼著開發(fā)商幫你想辦法！！如果貸款沒下發(fā)， 就算追究責(zé)任， 如果是你自己執(zhí)意挑選的銀行。開發(fā)商肯定是不會(huì)曾但任何責(zé)任的！

避免搶房陷阱

開發(fā)商總會(huì)制造一些搶房的氛圍。讓很多購房者集中到一個(gè)時(shí)間段來一起搶房！這樣很多人為了搶到好的房號(hào)。 就會(huì)不加思考的去把房子搶到手！而且很多開發(fā)商在搶房前一刻才公布房價(jià)。 所以一定要計(jì)算好之后在決定是否去搶！！別勉搶到之后價(jià)格過高！！

查看開發(fā)商口碑：

網(wǎng)上可以直接搜索這個(gè)樓盤怎么樣！ 或者是到搜房查找看看這個(gè)開發(fā)商和樓盤是否存在有維護(hù)合法權(quán)益的帖子！甚至有的還有視頻曝光的。 比如就可以在百度視頻里面搜索樓盤或者開發(fā)商名字。避免買到黑心開發(fā)商的房子！！

看五證：

開發(fā)商要有這五本證書才有售房資質(zhì)！五證包括：

1、《商品房銷售（預(yù)售）許可證》；

2、《建設(shè)工程施工許可證》；

3、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》；

4、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》；

5、《國有土地使用證》。

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